1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
28.8万円/㎡
前年比+3.2%
京都市中京区
36.1万円/㎡
前年比-5.7%
賀陽コーポラス
京都府京都市中京区壬生賀陽御所町
/ 大宮駅 徒歩2分
1972年築 / 13階建 / 152戸 / SRC造
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11階 / 63.74㎡の場合
相場
2,559万円
40.1万円/㎡
1,607
2,242
2,877
3,511
AI査定結果
推定相場価格
2,559万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,242万円〜2,877万円
35.2万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月12日
賀陽コーポラス
2,980万円（46.8万円/㎡）/ 11階 / 63.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は41.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 2,980万円 | 46.8万円 | 11階 | 63.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 3,150万円 | 49.4万円 | 11階 | 63.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,690万円 | 28.0万円 | 9階 | 60.32㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/12/26 | 3,490万円 | 47.6万円 | 8階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 1,630万円 | 31.9万円 | 4階 | 51.12㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/12/02 | 3,490万円 | 47.6万円 | 8階 | 73.38㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/10/31 | 3,490万円 | 47.3万円 | 8階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 2,600万円 | 39.4万円 | 3階 | 66.01㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/10/09 | 2,600万円 | 39.4万円 | 3階 | 66.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 3,280万円 | 45.6万円 | 11階 | 71.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/24 | 2,698万円 | 40.9万円 | 3階 | 66.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 2,698万円 | 40.9万円 | 3階 | 66.01㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/06/18 | 2,480万円 | 33.8万円 | 8階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 2,980万円 | 41.4万円 | 11階 | 71.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/20 | 1,980万円 | 32.2万円 | 10階 | 61.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 2,380万円 | 33.1万円 | 8階 | 71.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/24 | 2,790万円 | 42.3万円 | 3階 | 66.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,790万円 | 42.3万円 | 3階 | 66.01㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/25 | 2,898万円 | 43.9万円 | 3階 | 66.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,898万円 | 43.9万円 | 3階 | 66.01㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,980万円 | 41.4万円 | 11階 | 71.9㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/16 | 1,500万円 | 41.8万円 | 9階 | 35.87㎡ | 1R | - |
| 2024/01/26 | 3,380万円 | 53.0万円 | 11階 | 63.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 56.2万円 | 11階 | 63.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,780万円 | 45.9万円 | 4階 | 38.74㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/14 | 1,080万円 | 33.2万円 | 7階 | 32.55㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/26 | 990万円 | 30.4万円 | 7階 | 32.55㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/06/30 | 2,780万円 | 37.9万円 | 11階 | 73.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 1,480万円 | 45.5万円 | 6階 | 32.55㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/04/14 | 2,260万円 | 37.5万円 | 3階 | 60.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/04/02 | 3,330万円 | 45.4万円 | 9階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/18 | 1,880万円 | 48.5万円 | 4階 | 38.74㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/12/24 | 3,680万円 | 51.2万円 | 11階 | 71.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/19 | 3,080万円 | 42.0万円 | 11階 | 73.38㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は37.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 賀陽コーポラス 京都市中京区壬生賀陽御所町 | 大宮駅2分 | 2,980万円 | 46.8万円 | 63.74㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1972年 | 152戸 | SRC |
| 2022/06/22 | 二条プラザ 京都市中京区西ノ京北壺井町 | 円町駅6分 | 2,240万円 | 35.2万円 | 63.62㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 108戸 | SRC |
| 2025/06/02 | コーポ円座 京都市中京区西ノ京南円町 | 円町駅3分 | 2,490万円 | 43.1万円 | 57.73㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1975年 | 104戸 | SRC |
| 2025/05/27 | ネオコーポラス島ノ内A棟 京都市中京区西ノ京島ノ内町 | 山ノ内駅3分 | 2,399万円 | 35.4万円 | 67.79㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1975年 | 200戸 | SRC |
| 2025/01/08 | ネオコーポラス島ノ内 京都市中京区西ノ京島ノ内町 | 山ノ内駅3分 | 2,880万円 | 37.3万円 | 77.31㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1975年 | 200戸 | SRC |
| 2025/04/01 | ネオコーポラス島ノ内B棟 京都市中京区西ノ京島ノ内町 | 西大路御池駅9分 | 2,780万円 | 36.0万円 | 77.31㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1975年 | 200戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.2%上昇、京都市中京区では5.7%下落しています。